11月14日，中國銀行間市場交易商協(xié)會（以下簡稱“交易商協(xié)會”）受理了美的置業(yè)150億元儲架式注冊發(fā)行。連日來市場不斷釋放出融資的利好消息，11月8日，中國銀行間市場交易商協(xié)會表示繼續(xù)推進并擴大民營企業(yè)債券融資支持工具（“第二支箭”）。
時隔一周，金融支持房地產16條措施出臺，對于提振市場信心起到有力作用。隨著行業(yè)持續(xù)出清，穩(wěn)守財務安全底線的“三好生”將成為行業(yè)的一股清流，匯聚成支撐行業(yè)良性發(fā)展的中堅力量。
多政策支持地產健康發(fā)展，“清流”房企再迎東風
11月14日，央行和銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（簡稱“金融16條”），鼓勵金融機構重點支持治理完善、聚焦主業(yè)、資質良好的房地產企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。換言之，像美的置業(yè)、龍湖此類的優(yōu)質民營房企，得到的融資支持將再度提升，而這對于提振市場信心也起到很大作用。
據(jù)悉，就在金融16條出臺同日，中國銀行間市場交易商協(xié)會受理了美的置業(yè)150億元中期票據(jù)儲架式注冊發(fā)行，首批發(fā)行金額為30億元。目前正按照相關自律規(guī)則開展注冊評議工作。同時，中債增進公司也受理了美的置業(yè)增信業(yè)務意向。這意味著，美的置業(yè)成為“第二支箭”（民營企業(yè)債券融資支持工具）支持的首批房企單位。
此前，美的置業(yè)憑借優(yōu)良企業(yè)資質和高信用價值，屢次獲得多家主流金融機構支持。繼2月成為首家成功發(fā)行中票的內房股民企，公司接連與招商銀行、交通銀行、建設銀行以及農業(yè)銀行達成戰(zhàn)略合作，獲得共計390億元地產并購貸及保障性租賃住房貸款以及360億元個人住房按揭貸款專項額度。5月，美的置業(yè)成功發(fā)行10億公司債，系首批創(chuàng)設信用保護合約發(fā)債示范房企。美的置業(yè)整體經營穩(wěn)健，信貸記錄優(yōu)良，擁有較好的市場聲譽，資信水平進入民營房企第一梯隊。
重品質、保交付，清流房企如何做好“價值守望者”
隨著行業(yè)深度調整期的到來，“保交付”成為當前第一要務。交付大考中，標桿房企美的置業(yè)始終堅守企業(yè)責任，把產品、交付和服務放在首位，力爭不僅保交付節(jié)點，更要提升工程質量、重視社群及用戶品牌打造，為業(yè)主提供更健康、更美好的生活方式。2022年1至10月，美的置業(yè)累計交付超5萬套，客戶滿意度位列行業(yè)第一梯隊。
堅持“智慧健康生活服務商”的發(fā)展定位，美的置業(yè)始終聚焦客戶對居住空間與生活的需求，憑借高品質產品和卓越的綜合產品能力榮獲20余項權威產品榮譽，其中洛陽美的·君蘭江山營銷中心暨社區(qū)歸家大堂采用現(xiàn)代藝術手法，解構洛陽傳統(tǒng)文化，搭建了一個以洛陽文化和時尚元素為特色，具有在地文化氣質的高品質多功能空間，榮獲2022繆斯設計獎（金獎）。
洛陽美的君蘭江山入戶大堂
面對“交付”課題，美的置業(yè)中部區(qū)域秉承高品質交付宗旨，11年初心不改，圍繞交付觸點全流程持續(xù)升級，踐行美好交付理想。
2022年9月26日，開封美的·國賓府項目盛大交付，以新中式的園林建筑風格，探尋汴京宋韻之美，提取宋風人居之生活理念，展現(xiàn)宋代美學。作為河南片區(qū)首個交付項目，美的置業(yè)用實力和匠心鐫刻家的美好，以高品質呈現(xiàn)交出一份滿分答案。
“從工地開放日，再到品質守護官行動，我和家人看著國賓府一點一點落成，也被美的置業(yè)對品質的堅持所打動�！眹e府項目業(yè)主張先生站在新房客廳感慨萬千，“今天終于拿到了鑰匙，所有的期待這一刻都變成了現(xiàn)實。”
開封美的國賓府交付實景圖
深耕交付力服務力，制造業(yè)基因優(yōu)勢凸顯
流水不爭先，爭的是滔滔不絕。美的置業(yè)把制造業(yè)基因牢刻在每一個項目和產品中，“三好生”美的置業(yè)秉持一直堅守的價值觀——做動能十足的馬拉松選手，嚴格堅守自己的企業(yè)責任和擔當，為業(yè)主、為百姓提供好的生活方式，堅守經得起時間檢驗、能穿越周期的核心價值。
為此，美的置業(yè)持續(xù)推進客研體系建設，推出全新用戶交付品牌IP“橙意家”，從產品、工程、服務三大板塊，持續(xù)向客戶傳遞看得見的品質生活。截至目前，全國落地超50場橙意家開放活動。通過智慧工程管理、云監(jiān)工、工法樣板、工地開放等，讓業(yè)主提前感受美好歸家體驗。
鄭州美的·智慧城橙意家樣板間實拍圖
2022品質交付年，美的置業(yè)中部區(qū)域踐行美好交付理想，在交付體驗、產品體驗、服務體驗諸多方面全面升級。秉持“美心歸家”全新理念，美的置業(yè)中部區(qū)域煥新交付力，重點推出交付觸點全流程標準化，將交付服務系統(tǒng)化，以一系列交付力標準化工具包和動作執(zhí)行保障高品質交付，同時全面落地親子社、悅動社、老友社、公益社四大橙意社群，將美的置業(yè)式的品質生活方式注入每一位業(yè)主的日常。
另一方面，美的置業(yè)始終堅持與城市同行，踐行企業(yè)責任與擔當。2022年5月，鄭州疫情再起。面對疫情防控嚴峻復雜形勢，美的置業(yè)中部區(qū)域在部分區(qū)域及道路封控的情況下，協(xié)調各種渠道，排除萬難，為鄭州市八區(qū)內的一千余名尚未入住的準業(yè)主逐一配送蔬菜禮包，并為鄭州市八區(qū)外的七百余名準業(yè)主送上防疫禮包，以實際行動收獲了業(yè)主的贊譽。
美的置業(yè)中部區(qū)域“鄭”在守護現(xiàn)場圖
秉承50余年厚積品牌優(yōu)勢和安全良性財務狀況，美的置業(yè)已成為穩(wěn)健型房企標桿之一。作為一家責任房企，美的置業(yè)更不忘長期主義的產品初心，堅守如期交付底線，實現(xiàn)對超百萬業(yè)主的“暖心交付”“服務煥新”。作為穿越周期的“清流”房企，持續(xù)不斷為行業(yè)、業(yè)主、投資者兌現(xiàn)看得見的品質生活，注入一股又一股強心劑。
